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你的位置:苏州好衅寂汽车用品有限公司 > 榨汁机 > 悉尼两居室住宅受热捧,超廉价$50万成交!卖家“十分安稳”《悉尼晨锋报》7月15日报谈称,周六的拍卖会上,悉尼Coogee一套两居室半孤苦式住宅迷惑多东谈主热烈争夺,最终350万澳元成交,比底价提高50万澳元。
这栋领有1920年代格调的房产位于Mount St 60号,迷惑了6位注册买家,其中5位 积极参与竞拍。竞价从260万澳元启动,每次涨价5万澳元,然后冉冉减少到每次 2.5万澳元。
当出价达到300万澳元时,也曾接近买家的底价。随后竞价速率放缓,涨价幅度从2 万澳元到1000澳元不等,最终以350万澳元成交。
McGrath Coogee的Marnie Seinor暗示,卖家对这一价钱感到十分安稳。
Seinor指出,迷惑买家的主要原因是步碾儿即可到达Coogee Beach,况兼屋子的结构 十分坚固。 卖家在这处房产居住了42年,买家是一双来自Elizabeth Bay的年青作事老婆。
Coogee区Mount St 60号(图片开始:《悉尼晨锋报》)
这场拍卖是悉尼周末筹划举行的581场拍卖之一。
Domain Group的数据暴露,到周 六晚上,悉尼的初步拍卖清盘率为65.3%。公布的352个拍卖效劳中,有79场拍卖被 腐臭。
遐想清盘率时,腐臭的拍卖被视为未售出物业。
在Baulkham Hills,一套位于Katherin Rd 8号的五居室家庭住宅以190万澳元的价 格成交。
这栋带有彩色玻璃窗和白色尖桩竹篱的房产迷惑了4个注册买家,最终有3 位买家参与了竞价。
该房产开导价为160万至170万澳元。拍卖从160万澳元启动,竞价增幅从5万澳元到 1000澳元不等。
临了的15次竞价每次增幅均为1000澳元,最终以190万澳元成交, 超出底价30万澳元。
Baulkham Hills区Katherin Rd 8号(图片开始:《悉尼晨锋报》)
Ray White Baulkham Hills的Darren Dowd暗示,带壁炉的木板房在这个地区十分 稀奇。
屋子距离当地学校很近,这亦然迷惑买家的弥留身分。 买家是一户来自Parramatta的年青家庭,卖家筹划搬到Neutral Bay的袖珍住宅。
记载暴露,这处房产前次往来是在1997年,以8.4万澳元的价钱成交。
Darlinghurst区Crown St 165号四层排屋要价380万澳元,最终流拍。尽管有两位 买家注册并参与竞拍,但最终竞价在345万澳元时罢手。
Ray White的Josh Kalocsay暗示,他正在进行研究,展望在一周内完成往来。
Darlinghurst区Crown St 165号(图片开始:《悉尼晨锋报》)
Kalocsay指出,这处房产是一个勤勉的契机,领有屋顶露台,并赢得了车库和使命 室的DA。 卖家在准备DA筹划时分一直出租这处房产。
记载暴露,房产前次往来是在2022年, 成交价为298.5万澳元。
PRD的首席经济学家Dr Diaswati Mardiasmo暗示,65.3%的清盘率暴露出悉尼买家 今日对竞拍十分严慎。悉尼时时的清盘率在70%以上,因此面前的清盘率仍低于往往。
她还提到,跟着现款利率可能高潮,可能会看到需求有所上升。
“悉尼房价仍在上 涨,尽管部分地区仍处于复苏阶段。是以当今是一个契机,但咱们的亏空者如实比 较严慎。”
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