9月23日，郑州市房管局官网发布《对于进一步强化存量房往复结算资金监督责任的禀报》（下称禀报），禀报自2024年10月1日起推行。根据禀报，郑州市实行存量房往复结算资金监管轨制。郑州住房置业融资担保有限连累公司是郑州市存量房往复资金保证机构。

　　往复两边当事东谈主存量房交易合同中商定的房款（包括一次性付款、首付款、按揭贷款和其他面孔的房款等）存入郑州住房置业融资担保有限连累公司客户往复结算资金专用银行账户后，往复两边当事东谈主方可央求办理关系业务。除往复当事东谈主另有商定外，通过房地产经纪机组成交的存量房往复资金应一都纳入资金监管。

　　同日，郑州市房管局官网还发布《郑州市存量房往复结算资金措置看法》（下称《看法》），全市领域内办理存量房往复结算资金业务适用本看法。存量房客户往复结算资金专用入款账户，针对每笔往复进行财务核算用于存量房往复结算资金的存储和划转。往复结算资金的统共权属于往复当事东谈主，颓靡于往复保证机构的固有财产稀奇措置的其他财产，不属于往复保证机构的欠债。客户往复结算资金专用入款账户不得支取现款。监管银行发现联系部门查封结算资金专用入款账户、冻结和扣划客户往复结算资金时，应出示凭证诠释往复结算资金稀奇银行账户的性质，并实时书面禀报往复保证机构。

　　《看法》明确，往复保证机构要确立健全存量房往复资金（专项资金）措置轨制，酿成完善灵验措置机制，本人加强遍及监督，强化监督搜检，不得侵占、挪用往复资金，确保往复资金安全。往复保证机构与监管银行确立信息互通机制，通过郑州存量房网上备案及往复结算资金监管系统罢了有量房往复网签、资金监管合同、监管资金扣划以及贷款业务办理、监管资金划转等信息分享。

　　《看法》提到，通过经纪机组成交的存量房往复资金应一都纳入资金监管。在提供网签工作时经纪机构稀奇从业东谈主员应当禀报往复两边当事东谈主对于资金监管的关系本色，协助往复两边当事东谈主与往复保证机构缔结资金监管合同；经纪机构稀奇从业东谈主员不得通过监管账户除外的账户代收往复资金，不得侵占、挪用往复资金。